天津大寺工业园

• 【西青区招商】首创置业携手辛口镇打造京津冀城镇化新标杆

  天津市西青区辛口镇与首创置业京津冀一级开发公司通过战略签约，正式启动整体项目开发合作，标志着辛口镇城镇化建设迈入新阶段。此次合作聚焦招商引资与资源整合，涵盖示范镇建设、产业升级、乡村振兴等领域，旨在依托辛口镇生态与交通优势，推动区域高质量发展，为京津冀协同发展注入新动能。 一、战略合作背景与签约仪式 辛口镇位于天津市西青区，拥有“五河环抱”的生态基底，绿化覆盖率超30%，是京津地区重要的农产品供应地和生态屏障。随着荣乌高速互通工程及新104国道的建成，辛口镇区位优势进一步凸显。在此背景下，首创置业作为首创集团城镇化建设核心平台，与辛口镇政府达成深度合作，以“人·产·城”融合为理念，统筹推进区域开发。签约仪式上，双方明确将围绕示范镇、工业园区、农业产业及市政设施等板块协同发力。 二、辛口镇资源禀赋与开发潜力 辛口镇以沙窝萝卜、无公害蔬菜等特色农产品闻名，农业基础雄厚，同时兼具生态旅游潜力。区域内水系纵横，森林资源丰富，被誉为“京津后花园”。首创置业将结合当地“萝卜小镇”品牌，整合农业观光、文化体验等业态，推动一二三产联动。此外，辛口镇紧邻京津冀交通网络，未来可通过高速路网快速衔接京津核心区，为产业导入与人口集聚提供支撑。 三、首创置业的开发路径与责任担当 作为国企代表，首创置业在新型城镇化领域具备丰富经验，曾参与北京多个产城融合项目。此次合作中，首创置业将导入集团在环保、文创、基建等领域的战略资源，搭建产业孵化平台，助力辛口镇培育高端制造、绿色农业等产业集群。同时，项目将严格遵循生态保护原则，保留乡村风貌，避免过度商业化开发，确保城镇化进程与可持续发展并重。 四、合作对区域发展的长远意义 此次整体开发协议的实施，将加速辛口镇土地资源盘活与产业升级，为西青区乃至天津市提供城镇化建设样本。一方面，示范区建设可改善居民生活条件，吸引人才回流；另一方面，工业园区与农业现代化将提升经济活力，辐射周边区域。分析指出，该项目有望成为京津冀协同发展中“以城带乡”的典范，为乡村振兴战略落地提供实践参考。

  2025-07-22

• 【西青区招商】辛口镇新瑞园小区精装冲刺 村民还迁进入倒计时

  天津市西青区辛口镇在推进新型城镇化建设中，通过招商引资引入社会资本参与示范镇建设，目前重点工程新瑞园小区已进入精装修收尾阶段。作为示范镇一批二期项目的核心安置区，该小区建成后将显著提升当地村民居住条件，并带动区域基础设施升级。 一、示范镇建设整体进展 辛口镇示范镇项目自启动以来，已完成多个安置片区建设。公开资料显示，该项目总规划建筑面积达150万平方米，覆盖上辛口、下辛口等九个行政村及水高庄村中心村改造。截至2023年，新慧园、新民园等首批安置区已陆续交付使用，累计实现数千名村民回迁。 二、新瑞园小区工程亮点 当前正在推进的新瑞园小区总投资3.9亿元，采用"住宅+配套公建"复合开发模式。项目包含19栋住宅楼和2栋公共服务建筑，地下空间设计涵盖停车、设备等功能区。施工方透露，小区绿化率、建材标准均高于普通安置房水平，特别在防水、隔音等细节处采用行业领先技术。 三、民生配套同步升级 与住宅建设同步实施的还有周边路网改造。规划显示，小区东侧将新建双向四车道市政道路，并配建社区医疗站、便民超市等设施。教育配套方面，3公里范围内规划有小学和幼儿园，可满足适龄儿童就近入学需求。 四、村民安置时间节点 根据工程进度表，新瑞园室内装修预计在2023年三季度完成，随后开展分户验收工作。若验收流程顺利，首批村民最早可在10月办理入住手续。当地相关部门已启动资格复核工作，确保还迁分配公平透明。 五、区域发展长远规划 辛口镇示范镇建设被列为西青区重点民生工程，后续还将开发商业综合体与生态公园。分析指出，这种"安置先行、产业跟进"的模式，既保障了村民权益，也为承接京津冀产业转移预留了空间。目前，已有物流园区和现代农业项目进入选址阶段。

  2025-07-22

• 【西青区招商】杨柳青镇银企对接桥梁服务企业成长

  天津市西青区杨柳青镇积极贯彻落实招商引资战略，搭建高效银企对接服务平台，通过组织金融机构与企业精准座谈，深化信息共享和政策落地，切实破解融资难题，助力辖区企业加速股改上市进程，全面优化营商环境。 一、紧扣发展需求搭建服务平台 2023年初，杨柳青镇围绕区域招商引资目标，系统梳理企业融资瓶颈，主动联合金融机构创新服务模式。通过常态化举办银企对接会，形成"政府主导、多方协作"机制，定期邀请证券机构和商业银行参与，为企业提供挂牌上市辅导、信贷政策解析等专业服务。2023年第三季度，该镇启动平台优化升级，在西部证券等合作方支持下，建立企业融资需求动态清单，实现金融资源靶向匹配。截至2024年初，已覆盖装备制造、生物医药等多个重点招商领域。 二、多元举措深化金融赋能 在2023年度系列对接活动中，金融机构推出差异化服务方案。西部证券团队详解科创板注册制改革实务，帮助50余家企业制定上市路径图；中银富登等银行创新"订单质押""专利贷"等产品，将中小企业授信审批时限压缩至72小时。典型案例中，某汽车零部件企业2023年通过平台申请纯信用贷款，从提交材料到放款仅三日，及时保障了技术改造资金。此外，杨柳青镇联动行业协会建立企业信用档案库，2024年起实施"白名单"企业贴息政策，累计降低融资成本逾百万元。 三、创新机制提升服务能级 依托2023年建成的"五位一体"合作体系，杨柳青镇整合政银企三方资源：以信用评价为基础，引入第三方风控机构开展企业评级；以金融服务为纽带，建立银行轮值驻点制度；以产业协会为枢纽，按产业链条组织专场对接。2024年重点升级数字化平台，企业通过线上系统可直接比对40余款金融产品。监测显示，该机制运行以来企业融资满足率达91%，高新技术企业占比提升26个百分点。 四、长效发展助力转型升级 着眼产业升级需求，杨柳青镇将服务平台延伸至上市后周期管理。2024年专项设立"企业上市培育库"，联合券商团队为入库企业提供合规治理、并购重组等全链条服务。同步开展拟上市企业用地保障专项行动，优先保障10家重点企业扩产需求。通过持续优化融资生态，近三年累计推动7家企业完成股改，3家进入上市辅导期，形成"示范引领、梯队推进"的发展格局，为区域经济高质量发展注入强劲动能。

  2025-07-22

• 【西青区招商】杨柳青镇创文再攻坚赋能区域发展新动能

  天津市西青区杨柳青镇深化全国文明城市创建举措，将创文工作与优化区域营商环境、提升民生福祉相结合，在强化城市精细化管理中释放招商引资吸引力。当前正值创文验收关键阶段，该镇坚持问题导向，压实主体责任，以更高标准推动文明创建成果转化为经济社会发展动力。 一、全面贯彻部署精准施策补短板 2024年，天津市西青区召开创建全国文明城市专项推进会议后，杨柳青镇迅速组织专题会议传达落实上级精神。会议系统梳理创文工作中的薄弱环节，制定攻坚期专项方案。聚焦市文明办前期督导反馈问题，建立举一反三整改机制，重点对全镇背街小巷环境卫生、社区公共设施、集贸市场秩序、服务窗口效能及主要交通路口管理等五个薄弱领域开展专项整治。依据《全国文明城市测评体系》标准，实施"一点位一策略"台账式管理，确保测评指标全达标、整改任务无遗漏。 二、建立协同机制强化督查促落实 为破解基层治理难点，杨柳青镇创新构建"巡查—反馈—整改—核验"闭环管理机制。组建由综合执法、市容环卫、社区网格员构成的联合督查组，通过常态化巡查与突击检查相结合方式，将每周三定为"创文督导日"。针对公共服务响应滞后问题，创新设立"民生诉求即时办"通道，在交通枢纽设置移动服务站，由党员先锋岗提供现场问题受理服务。对于跨部门协同难点，实行主要部门负责人现场办公机制，确保集贸市场占道经营、老旧社区飞线充电等顽疾得到动态化治理。 三、深化民生导向提升综合治理效能 镇党委负责人指出，文明创建需着眼全域发展和民生改善深层关联，通过壮大集体经济反哺民生工程。2023年至2024年，该镇投入专项资金改造社区活动场所12处，新增分类垃圾箱房45座，整治历史遗留卫生死角30余处。为强化责任落实，建立三级包保责任制：班子成员包片区、机关干部包网格、社区党员包楼栋，层层签订责任承诺书。重点整治工作中存在的推诿拖延现象，对整改进度实行"红黄蓝"三色预警管理，倒逼各责任主体提升工作效能。 四、创新治理模式增强文明内生动力 针对公共服务供给不足的短板，2024年探索"政企社"三方联动模式。引入社会资本参与公共停车场建设，通过错时开放机关单位停车位缓解停车难问题。在文明宣传领域，打造"古镇新韵"文明实践品牌，组建由退休教师、文艺骨干构成的"小巷讲坛"宣讲团，开展文明养犬、诚信经营主题巡讲86场。同步开发"古镇e家"数字化平台，集成问题上报、进度查询、满意度评价功能，实现群众诉求"掌上通达"，有效缩短投诉响应时长至24小时内。 五、决胜攻坚阶段凝聚全员创建合力 面对40天倒计时的创文总攻阶段，杨柳青镇启动"古镇焕新"百日攻坚行动。组织党员干部成立12支突击队下沉社区，集中开展楼道革命、管网整修、绿化补植三项基础工程。在交通秩序整治中实施"警民联勤"模式，每日高峰时段在重点路口配置文明引导员112人次。同步开展"我为创文献良策"金点子征集活动，累计采纳市民合理化建议37条。建立创文成效"回头看"机制，对已整改区域实施每周动态复检，坚决杜绝问题反弹回潮，确保文明创建成果经得起历史检验。 当前，杨柳青镇正通过创文工作系统性重塑城镇治理格局，将文明指数转化为发展指数。随着道路管网全面升级、市容环境持续优化、公共服务能效提升，该镇历史文脉传承与现代文明建设实现有机融合，为区域高质量发展筑牢人文根基。

  2025-07-22

• 【西青区招商】西青区：战略定力驱动高质量发展 经济指标稳健增长

  天津市西青区2018年在推动高质量发展进程中，通过加快高端产业培育、壮大实体经济、强化招商引资等举措，发展质量和效益持续提升。预计全年地区生产总值实现3%的增长，固定资产投资、区级一般公共预算收入等主要经济指标均完成年度目标，城镇居民收入稳步增长。 一、高端产业与实体经济协同发力。2018年，西青区聚焦产业结构优化，以高端化、智能化、绿色化为方向，全面启动电子信息产业、汽车产业三年行动计划，通过政策引导和资源倾斜，推动传统制造产业转型升级。同时，瞄准生物医药、新能源新材料等战略性新兴产业，加大招商引资力度，吸引技术密集型、高附加值项目落地，促进产业链向中高端延伸，实体经济发展根基不断夯实。 二、现代服务业集聚发展提质增效。西青区积极推动现代服务业与制造业深度融合，2018年重点建设生产性服务业园区，其中人工智能产业园、赛达检验认证园等载体相继投入运营，为企业提供研发设计、检验检测、智能应用等专业化服务。通过优化服务业发展环境，提升服务供给质量，预计全年实现服务业增加值386亿元，增长3.2%，服务业成为拉动经济增长的重要力量。 三、科技创新体系支撑产业升级。2018年，西青区持续完善科技创新政策体系，出台智能科技产业发展实施细则，从资金支持、平台建设、人才培育等方面构建全链条服务机制。强化企业创新主体地位，支持企业与高校、科研院所开展产学研合作，推动关键核心技术攻关和科技成果转化，为产业高质量发展注入创新动能，区域创新能力稳步提升。 四、乡村振兴战略引领城乡融合。西青区在天津市率先落实乡村振兴战略，2018年出台《关于贯彻落实乡村振兴战略的实施意见》，并制定产业兴旺、生态宜居两个专项行动计划。围绕农村产业发展，培育特色农业、乡村旅游等新业态；聚焦生态宜居，推进农村人居环境整治，改善基础设施条件，促进城乡要素双向流动，推动农业农村现代化迈出坚实步伐。 西青区2018年的发展实践表明，通过聚焦高质量发展主题，统筹推进产业升级、创新驱动、城乡融合等重点工作，经济发展韧性不断增强，为区域长远发展奠定了坚实基础。

  2025-07-22

• 【西青区招商】深圳企业家赴天津西青考察 共谋优质项目落地新机遇

  天津市西青区近期围绕招商引资工作取得新进展，由地方政府驻外机构牵头组织的深圳企业家考察团到访调研，双方就产业合作、营商环境优化等议题展开深入交流。西青区重点介绍了区域产业优势和政策支持体系，企业代表对投资西青表现出积极意向，为后续项目落地奠定基础。 一、区位与产业优势奠定合作基础 西青区作为京津冀协同发展的重要节点，具备显著的交通枢纽功能和产业集群效应。区域内已形成汽车及高端装备制造、生物医药、新一代电子信息三大主导产业，2023年规上工业总产值突破千亿元。特别是在智能网联汽车领域，西青区已集聚数十家核心配套企业，形成从研发到生产的完整产业链条。 二、政策与服务双轮驱动招商实效 近年来，西青区持续深化“放管服”改革，推出“一企一策”精准服务机制。2022年实施的营商环境4.0版改革中，将项目审批时限压缩至法定时限的30%，并建立重点企业联络员制度。此次考察活动中，地方政府特别展示了产业用地“标准地”供应、科技成果转化奖励等创新举措，获得企业代表高度关注。 三、跨区域协同构建长效对接机制 此次考察依托津粤两地政府搭建的协作平台，推动产业资源跨区域流动。西青区与深圳企业在半导体材料、精密仪器等领域达成初步合作意向，计划通过“飞地园区”模式实现技术互补。2023年第三季度，西青区还将组织专项招商团队赴粤港澳大湾区开展路演，重点对接智能制造和数字经济项目。 四、企业反馈与后续推进计划 参与考察的深圳企业代表表示，西青区的产业配套能力和人才储备超出预期，尤其对生物医药公共实验平台、智能工厂定制化服务等配套措施印象深刻。地方政府后续将建立项目跟踪台账，针对此次考察中意向明确的12家企业开展“一对一”回访，力争在2024年上半年促成首批项目签约落地。

  2025-07-22

• 【西青区招商】西青区多措并举优化营商环境助力企业高质量发展

  天津市西青区深入推进“双万双服”活动，通过精准调研、创新服务与强化督导相结合，有效提升区域招商引资吸引力与企业满意度。活动开展以来，累计解决企业诉求近千项，形成“问题收集—高效处置—反馈评价”闭环机制，为市场主体注入发展信心。 一、构建全覆盖帮扶体系提升服务效能 西青区组建50余个专项帮扶组，实现辖区1232家重点企业信息采集全覆盖。建立“区—街镇—部门”三级领导包联机制，通过定期走访、专题协调等方式，年内累计化解企业用工、融资等共性难题83项。依托数字化平台动态跟踪企业诉求，确保问题响应率与解决效率双提升。 二、创新政策宣贯模式精准对接需求 针对企业集中反映的政策盲点，西青区推出“三送四讲”专项行动：送政策汇编、送服务清单、送解决方案，讲产业导向、讲申报流程、讲典型案例、讲风险防范。活动期间举办线上线下宣讲会20余场，累计覆盖企业超2000家次，推动惠企政策直达快享。 三、强化全过程督导确保工作实效 建立“月度通报+专项督查”机制，年内开展4轮全区性督导，重点检查问题办结时效与服务质量。截至10月末，第二轮走访实现3482家次企业回访，通过智能平台归集问题780件，企业满意度达98.6%。设立跨部门联席会商制度，对复杂问题实施“一事一议”联合攻坚。 四、深化长效机制建设巩固成果 西青区将活动经验转化为常态化制度，推出企业服务“首问负责制”和“限时办结承诺”。同步优化产业扶持政策，在智能制造、生物医药等领域加大资金支持力度。目前全区规上工业企业研发投入同比增长12%，高新技术企业数量较活动初期增加17%，营商环境持续优化。

  2025-07-22

• 天津西青区深化京津冀协同 招商引资跑出"加速度"

  天津西青区深入贯彻落实京津冀协同发展战略，聚焦非首都功能疏解，持续强化对京招商引资力度，通过精准对接央企及创新型企业总部，推动项目落地取得显著成效。近期，西青区通过高层带队走访、专项服务机制和驻京招商布局，形成招商引资新态势，为区域高质量发展注入强劲动能。 一、高位推动精准对接重点领域 西青区围绕主导产业方向，由区主要领导牵头组建专项工作组，重点走访母婴产品、汽车零部件等领域的在京企业总部。通过实地调研投资建设需求，量身定制落地解决方案，成功推动多个项目达成合作意向。同时，针对人力资源服务、文化旅游等现代服务业领域开展靶向招商，促成多家央企二三级子公司落户。 二、创新机制强化项目服务保障 西青区在京举办重点项目专题座谈会，与近20家重点企业建立常态化沟通渠道。通过"一对一"服务专班，在政策支持、政务审批、配套建设等方面提供全流程保障。设立驻京招商中心作为前沿阵地，统筹全区招商资源，形成跨部门协同推进体系，显著提升项目落地效率。 三、深化布局构建长效发展体系 西青区系统梳理京津冀产业转移目录，建立动态化项目储备库。通过街镇与平台公司联动机制，对接在京科研院所和创新平台，延伸智能制造、数字经济等产业链条。制定专项扶持政策，在载体空间、人才引进、金融支持等方面形成差异化竞争优势。 四、协同发力打造优质营商环境 西青区持续优化"招落服"一体化工作机制，建立项目从签约到投产的全周期跟踪体系。整合行政审批、市场监管等部门力量，推行"承诺制+标准地"改革，为重点项目开辟绿色通道。强化产业配套建设，完善商业服务、教育医疗等城市功能，提升区域综合承载力。 下一步，西青区将深化落实京津冀协同发展部署，持续优化招商引资工作体系，重点吸引科技创新型企业和高端服务业项目，推动形成更具竞争力的产业集群，为区域经济高质量发展提供持续动力。

  2025-07-22

• 天津杨柳青镇打造互联网双创基地 招商引资激活发展动能

  天津杨柳青镇以“产业第一、企业家老大”理念为核心指引，通过深化思想解放、系统优化营商环境推进招商引资，与翰沃投资集团合作建设的“互联网+”主题双创产业基地项目取得阶段性进展。该基地聚焦总部经济与电子商务融合发展，将构建多功能产业生态，为区域高质量发展注入新动能。 一、理念引领优化营商环境，夯实项目落地基础。天津杨柳青镇始终将产业发展作为核心任务，以“企业家老大”理念为出发点，持续深化体制机制改革，简化审批流程、提升服务效率，构建亲商安商的发展生态。2023年，在前期合作基础上，该镇与翰沃投资集团正式签订进一步投资合作协议，双方就“互联网+”双创产业基地建设达成深度共识，这一成果正是当地营商环境持续优化的直接体现。 二、科学规划多元业态布局，打造产业集聚载体。该双创产业基地选址镇南区域，规划占地面积超过200亩，总建筑面积近50万平方米，计划总投资约30亿元。基地从产业融合角度出发，设计了大型集中办公集群、独栋企业总部、创客孵化空间、展示交易中心、商务配套酒店及商业服务设施等多元功能板块，既能满足大型企业总部的规模化办公需求，也能为中小微创新企业提供灵活的发展空间，形成覆盖全产业链的服务体系。 三、聚焦产业定位吸引优质企业，培育经济增长引擎。基地以“互联网+”为核心定位，重点吸引电子商务、总部经济、文化创意、现代物流等领域企业入驻。根据规划，项目建成后预计将集聚200余家符合定位的优质企业，包括家居电商总部、食品零售总部、智慧物流服务企业、互联网文创园区及市政建设集团总部等，形成产业协同发展的良好格局。这些企业的入驻预计将带动年纳税额达3亿元以上，为区域经济增长提供有力支撑。 四、强化服务保障推动战略落地，助力高质量发展。为确保项目顺利推进和企业稳健发展，天津杨柳青镇同步建立全周期服务保障机制。通过完善政策支持体系，针对入驻企业提供税收优惠、人才引进、融资对接等定制化服务；优化政务服务流程，建立项目专班，实现从签约到运营的“一站式”办理，切实提高工作效率。该镇以此次项目建设为契机，深入实施项目带动战略，通过产业集聚效应促进产业结构升级，加快推动区域经济向更高质量阶段迈进。

  2025-07-22

• 【西青区招商】大寺镇精准服务企业优化营商环境促发展

  为持续推动经济高质量发展，西青区大寺镇以招商引资为重要抓手，深入开展“双万双服”活动，通过政策宣讲、实地调研、问题协调等举措，全面优化营商环境，助力企业提质增效。 一、政策精准推送激发创新活力 2023年以来，大寺镇组织多部门联合行动，深入工业园区开展政策解读。在大桥焊材集团，专项工作组详细介绍了西青区支持高端制造创新的20条措施，重点围绕研发补贴、人才引进等条款与企业展开研讨。针对企业提出的技术升级需求，工作组现场建立问题台账，联动科技部门提供解决方案。 二、一线调研破解企业发展瓶颈 在天津德诺电器有限公司生产车间，帮扶人员结合“天津八条”和西青区38项惠企措施，指导企业申报智能化改造项目。通过走访发现，部分中小企业对政策申报流程存在盲区，镇政府随即开设专题培训，2023年累计组织6场政策说明会，覆盖200余家企业。 三、环保与品牌建设双轮驱动 陆成工贸有限公司等企业在新环保设备投入方面获得专项指导。2023年第三季度，大寺镇联合生态环保部门，对12家重点企业开展环保技术帮扶，推动清洁生产改造。同时，通过举办品牌建设座谈会，鼓励首泰框业等企业提升产品附加值，目前已有3家企业纳入区级品牌培育库。 四、长效机制巩固服务成果 建立“问题收集-分类交办-跟踪督办”闭环机制，2023年共解决企业用工、融资等诉求87项。定期回访显示，企业满意度达96%，其中高新技术产业园企业产能平均提升15%。下一步将扩大服务覆盖面，重点培育专精特新企业集群。

  2025-07-22

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